项目地建筑三栋 ，原产区波尔多的葡萄面积（6.1684公顷），原产区玛蒙德的葡萄园（2.2616公顷)，Terres原产地休耕地(3.5公顷），Terres粮食地（10.75公顷），树木和牧场（13公顷），其他葡萄地和土地（2.2368公顷），其余为公园、池塘、林荫道及遛马道等。

基地拥有良好的旅游区位价值。以基地为中心，延展到周边的旅游胜地，借鉴优势的旅游区位，与成熟的旅游度假区协同发展。可以打造个性化，具有欧洲魅力的小众旅游目的地以基地为度假核心，周边城市为观光配套，形成度假观光体验圈。通过对旅居度假产品的打造，丰富葡萄农庄的旅游功能，为中国游客在欧洲打造具有归属感的异乡生活。

【性质定位】

本项目以红酒为核心吸引，以休闲度假、儿童教育、高端社交为重点，打造符合中国高端市场人群消费品味的集酿酒、品鉴、观光、休闲、度假、文化、社交、商务等功能于一体的：法国·枫丹堡旅居庄园。

【项目配置】

根据庄园已有的葡萄园和酒庄的产品，升级打造集葡萄采摘，酒窖品鉴，以及波尔多红酒庄园沿线的文化体验。利用现有的葡萄园和酒窖进行产业升级，形成采摘，DIY，品酒等特色丰富的产品。同时，串联波尔多周边的酒庄，内外产品结合，使得游线更加丰富多彩。

结合基地内外的资源以及国内游客对于度假产品的偏好，打造高端度假，休闲运动。以精品住宿，马术狩猎为基地内部的度假产品体验，同时结合西边大西岸沿线的海边运动产品。以素质营地，住家计划，太空兴趣小组为一体的教育拓展产品，锻炼小朋友综合能力以及课外兴趣的培养。

以南法乡村的薰衣草，乡村风景为观光体验，结合普陀旺斯的游线，让游客充分感受南法风情。