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项目策划与资源配置

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重庆武隆仙女山懒坝项目策划

海、崖、佛—琉璃世界、普度境地

自下而上的禅海空间,清净无染的世外桃源人人都向往一种“安定”“不动”的生活,这样的生活,是“懒”,也是“禅”。“懒”是一种外在表现,“禅”是一种内在境界, 外在的自由与内在的安宁融合之后传达的一种宁静恬淡的生活,即是内禅外懒,懒禅合一。

本项目用地位于武隆县城西北仙女山,南望乌江,距离县城中心约27 公里,距仙女山镇约7 公里,北部接壤仙女山风景区,开发潜力巨大。基于武隆打造世界级旅游目的地的背景,项目地以艺术文化属性为基础,填补仙女山文化旅游的空缺;基于对场地现状空间关系的研究,给予场地内“天、神、人”、“山、庙、村“的整体空间印象延伸,从而得出”佛、海、崖“的空间设计思路;基于对佛教文化的梳理,项目地将佛教文化与旅游产业、艺术产业与文创产业融为一体,完善大区域旅游的产品能级,实现文化价值最大化;基于对仙女山旅游市场的综合研判,项目地将通过业态与文化的结合,打造艺术文化休闲度假产品。

经过全方位的分析,并结合对西双版纳佛文化旅游区、以色列巴哈伊空中花园等知名项目的研究,本次策划主要通过人文、生态、经济三个角度来打造懒坝国际文化艺术公园。人文策略——秉承拜佛安心、借佛安逸的总体战略,通过对核心文化的重新梳理和解读构建“内禅外懒”的项目总体气质和内涵,并在其领衔下策划了“乘愿而来·大有所享”以及相关的市场、功能、目标等具体的发展方向。

生态策略——基于懒坝场地的崖、坝、村等生态环境特征,通过建筑布局和景观设计,充分优化场地环境,提高项目场地的植被生态功能,营造出一个世外生态桃源。

经济策略——基于场地内不同的产品开发形态,以自持自营、产权租售、使用权租售三大核心运营方式为主,根据不同分区的项目开发方式,给与基于产品的盈利模式的相应建议。

总的说来,这次策划方案结合了项目地的资源形态,和场地空间关系,打造以“天赐的寺庙、佛佑的村落”为依托的佛光普照下的世外慵懒乐土,展现出了项目地慢生活、禅体验的旅游特色,促成仙女山形成自然遗产、生态度假、文化体验三足鼎立的旅游产业格局。

项目地点:重庆市武隆县

项目规模:540,000平方米

编制时间:2016年

业主单位:重庆市武隆县仙女山旅游投资有限公司

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