旅游地产是绿色低碳、可持续发展的优质产业，投资潜力巨大。纵观整个旅游地产格局，都是极其单一的旅游或者是地产。而如何从单纯的地产或单纯的旅游转型成为以旅游休闲为特征的资源型复合地产新模式，是整个旅游房地产行业都需要思考的重要深远课题。

国内目前最为热门的旅游地产市场当数三亚和丽江。这两个城市并不是单纯靠海和靠山的旅游资源而闻名全国，最主要还是因其所在的地域及资源形成了独特的旅游优势，其中三亚更偏向国际型的休闲度假，而丽江更多是因其神秘的纳西文化而受到关注。

内地旅游地产 大牌开发商的下一块肥肉

说到旅游地产发展，我们不得不谈海南三亚。海南是国内目前相对成熟的旅游地产市场。但海南的很多地产商也都打着旅游地产的名义去开发，比如盖个小户型的房子就当旅游地产去推广，事实上，开发的并不是真正意义的旅游地产。

近年来，旅游地产发展持续升温，到三亚投资旅游地产的大部分都是北方人，他们无疑看重的是海南三亚怡人的气候，丰富的自然资源。对于旅游地产，怎样才能做到对消费资源最大限度的挖掘，如何在低迷的市场赢得更多岛外购买力的青睐，这是三亚旅游地产已经在思考的课题。

对于房地产这个特殊的行业来说，企业战略眼光以及长远发展决定其所属价值。在海南三亚的旅游房地产已经无法再挖掘其有限价值时，众多旅游房地产商开发商纷纷转移内地，投资旅游地产。成都、杭州、云南、福州、西安等城市都在大力推广旅游房地产并接纳投资商。

而云南，以其独特的地理环境、历史文化、风土人情、怡人的气候等资源吸引到了万达、雅居乐、龙湖、华侨城、中化方兴、中坤地产等一线房地产开发商纷纷进驻。云南丽江更是这些大牌开发商抢占的作战基地热点。

古城东方 旅游地产转型的惊艳之作

很多大牌开发商选择丽江是因为其位于青藏高原南端、横断山脉向云贵高原北部云岭山脉过渡的衔接地段，兼有两种以上地形特征。境内地形地貌多样，含高原雪山、河谷、深峡、草甸、平坝相结合的地貌特征及自然景观资源，气候变化显著。而丽江独特的纳西风俗、神秘的历史风貌、茶马古道文化皆是旅游地产开发的优决条件。

丽江的旅游业发展迅猛，到2012年丽江接待游客逾1600万人，每年旅游总人数高居全中国旅游目的地接待总人数榜首。因此，丽江有独特的文化作依托，其旅游开发市场前景甚至超越海南三亚。

丽江作为中国优秀旅游城市，已经成为云南乃至全国的著名旅游品牌。丽江旅游的发展也是中国旅游业发展的缩影。在将近30年的旅游发展过程中，丽江取得了卓著的成绩，赢得诸多宝贵的荣誉和经验，也创造了独特的旅游发展模式。和全国各地一样，中央政府关于旅游发展的新战略也为丽江旅游的发展创造了新的发展机会。面对新的发展形势，丽江也要调整思路，明确新的发展战略，使旅游业迈上一个新的台阶。

丽江不需要传统的旅游项目为其锦上添花，发展至如今的丽江旅游趋势需要新的提升，质的飞跃。因此，丽江需要一个传承历史文化和商业提升的复合型旅游项目为其雪中送炭，而古城东方项目势必是丽江古城旅游地产转型的雪中送炭者!

古城东方项目作为丽江世星文化旅游发展有限公司旗下一个500亩综合大盘，项目面向的消费人群十分广泛，既可以给顶尖人士提供非遗地块的顶级、私属产权院落这样的唯一产品;也可以面向精英财富阶层提供分时度假精品公寓及酒店、商铺;以特色而著称的ALILA度假酒店的入驻，绝对会为真正的“享受派”们提供想象不到的体验和惊喜。从小户型的投资产品到高总价的旗舰产品，各个阶段的消费人群都可以享受古城东方的带来的惟一和独特。因为，世界只有一个东方，而丽江古城只有一个东大门拥有此和古城无缝对接的地块资源属性。

古城东方项目作为旅游地产行业的先驱者和改革家，也是2014年旅游地产的开年头条，注定不鸣则已，一鸣惊人。